Ви можете розраховувати на деякі додаткові витрати, щоб отримати іпотеку в банку в Іспанії. Витрати та податок на іпотеку, як правило, становлять від 10 до 12 відсотків від ціни нерухомості.
Тут ми перерахуємо кілька прикладів витрат для покупців:
Оцінка будинку
Банк замовить професійну оцінку нерухомості, яку ви хочете купити . Оцінка зазвичай коштує від 100 до 500 євро. Ви, покупець, платите за оцінку.
Реєстрація здійснюється нотаріусом
Всі іпотечні кредити в Іспанії повинні бути зареєстровані в реєстрі нерухомості і стати державними документами. Іпотека також повинна бути підписана перед нотаріусом. Вартість нотаріуса та реєстрації зазвичай становить близько 1 відсотка від суми кредиту.
Плата за встановлення іпотеки
Банк стягне плату за налаштування вашої іпотеки. Плата за налаштування зазвичай становить близько 1 відсотка від суми кредиту.
Страхування житла
Банк вимагає, щоб у вас було страхування житла. Це тому, що вони хочуть бути впевнені, що отримають свої гроші назад на випадок, якщо будинок буде зруйнований або пошкоджений. Страхування житла коштує приблизно від 50 до 150 євро на місяць.
Страхування життя
У деяких випадках банк вимагає, щоб у вас було страхування життя, пов’язане з іпотекою. Це тому, що вони хочуть бути впевнені, що отримають свої гроші назад у разі вашої смерті. Вартість поліса страхування життя залежить, серед іншого, від страхової суми та вашого віку.