1. Ви платите за послуги Rada.credit 20%
Коли ви виберете пропозицію іпотеки, вам буде виставлено рахунок-фактуру за нашу плату за обслуговування . Ми, звичайно, будемо продовжувати бути поруч з вами, поки у вас не буде ключів від вашого нового майна.
2. Майно оцінюється
Коли ви заплатите плату, ми зв’яжемося з оцінювачем, який надасть пропозицію щодо вартості оцінки майна. Як тільки ми отримаємо пропозицію щодо вартості, ми надішлемо її вам електронною поштою.
Після того, як ви схвалили та оплатили пропозицію щодо вартості, оцінювач розпочне процес оцінки майна. Зазвичай потрібно 1 тиждень з моменту, коли оцінювач отримав платіж, поки майно не буде оцінено.
3. Банк готує FIPRE
FIPRE, “Ficha de información precontractual”, – це документ від банку, який надає важливу інформацію про іпотеку та її умови. Мета полягає в тому, щоб дозволити вам прийняти зважене рішення перед укладенням угоди. FIPRE не є обов’язковим.
Після оцінки майна банк готує документ FIPRE. Зазвичай банку потрібно 1 тиждень, щоб підготувати та надіслати вам документ для підписання.
4. Банк готує FEIN
FEIN, “Ficha Europea de Información Normalizada”, – це документ від банку, який, як і FIPRE, описує іпотеку та її умови. Різниця полягає в тому, що FEIN прив’язує банк до пропозиції, а це означає, що вони не можуть внести жодних змін до пропозиції.
Коли банк отримає ваш підписаний FIPRE, вони починають готувати документ FEIN. Зазвичай банку потрібно 1 тиждень, щоб підготувати та надіслати вам документ для підписання. На цьому етапі ви оплачуєте 60% наших послуг.
5. Ви підписуєте іпотеку
Після того, як банк отримав ваш підписаний FEIN, вони надсилають вашу заявку нотаріусу. Згідно із законом, заява повинна відпочивати у нотаріуса протягом 10 днів. У цей період нотаріус готує Acta previa. Ми вас записуємо на прийом до нотаріуса протягом цього часу, щоб підписати Acta previa.
Acta previa служить попередньою угодою, яка встановлює умови, які ви та банк домовилися.
Коли мине щонайменше 10 днів і підписано “Acta previa”, ви зустрінетеся з банком у нотаріальній конторі, щоб підписати остаточну іпотечну угоду. На цьому етапі ви оплачуєте останні 20% наших послуг.
6. Насолоджуйтесь своїм новим будинком
Після підписання іпотечного договору ви отримаєте ключі від свого нового будинку. Вітаємо!