Плата за оцінку
Вартість оцінки нерухомості зазвичай коливається від 300 до 1000 євро. Зверніть увагу, що сума базується на таких факторах, як ціна та розмір нерухомості, і тому може бути більше 1000 євро.
Комісія за відкриття банку
Деякі банки стягують комісію, коли вони відкривають банківський рахунок, щоб ви ініціювали іпотеку. У таких випадках комісія зазвичай коливається від 1% до 2% від суми кредиту.
Плата Rada.credit
Згідно з угодою Rada.credit, стягує комісію в розмірі 5% від суми позики для вас як клієнта . Рахунок-фактура буде надіслано вам, як тільки ви приймете іпотечну пропозицію. Сума оплати розбивається на три платежі 20% коли приймаєте іпотеку, 60% перед першим візитом до нотаріуса, 20% перед підписанням угоди купівлі нерухомості у нотаріуса.
Нотаріальний збір
Нотаріус стягує плату за перегляд угоди між усіма сторонами та виготовлення остаточної іпотечної угоди. Плата зазвичай коливається від 600 до 1000 євро. Оскільки плата базується на ціні нерухомості – вона може бути більшою.
Плата за земельний кадастр
Земельний кадастр стягує плату за реєстрацію зміни власника та активів. Плата зазвичай коливається від 400 до 700 євро. Оскільки плата базується на ціні нерухомості – вона може бути більшою.
Податки
Якщо ви купуєте нову побудовану нерухомість в Іспанії, ви повинні сплатити податок на додану вартість або ПДВ. Сума податку становить 10% від ціни покупки.
Якщо ви купуєте нерухомість на вторинному ринку Іспанії, вам потрібно буде сплатити податки за передачу активів. Сума податку варіюється в залежності від регіону, де знаходиться нерухомість. Плата коливається від 4% до 10% від ціни покупки.
Андалусія – 8,0%
Арагон – 8,0%
Астурія – 8,0%
Балеарські острови – 8,0%
Канарські острови – 6,5%
Кантабрія – 10,0%
Кастилія-Ла-Манча – 9,0%
Кастилія та Леон – 8,0%
Каталонія – 10,0%
Сеута – 6,0%
Мадрид – 6,0%
Валенсія – 10,0%
Естремадура – 8,0%
Галичина – 10,0%
Ла-Ріоха — 7,0%
Мелілья – 6,0%
Мурсія – 8,0%
Наварра – 6,0%
Країна Басків – 4,0%